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2025年9月12日，第十六届中国房地产科学发展论坛暨中国房地产业协会成立四十周年庆祝活动在北京国际会议中心隆重启幕。

本次论坛以“推动房地产高质量内涵式发展”为主题，并举办中国房协九届二次理事会，并组织参观了中国房协四十周年展览及庆祝活动；而科学发展论坛则以“好房子”建设经验交流会、数字化工作座谈会、代建工作座谈会等多个平行活动，汇聚行业领袖、专家学者及企业代表，共探新形势下行业发展新路径。

作为中国房地产业协会以及中国房地产业协代建分会副会长单位，九州网页版-九州（中国）_九州（中国） 由总裁许峰先生代表出席盛会，并与代建工作座谈会上参与了《代建企业综合能力评价标准》及《代建项目典型案例集》发布。

砥砺前行，蓝城与行业共成长

作为中国房协代建分会副会长单位，蓝城团队自2005年率先参与杭州城中村改造项目，成为国内代建的先倡者。经过近二十年的深耕，蓝城以代建管理服务输出及九州网页版-九州（中国）_九州（中国） 开发为主要业务，以农业、颐养、健康、教育为核心配套产业，为委托方、为业主家人提供以房产品为依托的一站式综合生活服务。

蓝城始终秉持“为更多人造好房子”的初心，将高端商品房开发经验运用于各类代建项目，打造了政府代建的"浙江经验"标杆。近年来，蓝城逐渐转型为“代建+运营”模式，将服务延伸至项目全生命周期。通过整合康养、教育、商业等优质产业资源，构建完善的生活服务体系，真正实现从单一“造房子”到全方位“造生活”的转型升级。公司现已形成前期策划、中期建造到后期运营的全过程服务能力，为每个项目注入持续的生命力。

在此进程中，蓝城的发展始终与中国房协同频共振。在协会搭建的平台上，蓝城不断锤炼产品力与服务力，与行业协同并进，推动代建行业向规范化、专业化方向发展，助力提升人民居住品质，满足新时代美好生活需求。

案例标杆：蓝城“代建+运营”模式的卓越实践

本次代建工作座谈会的一大核心议程，是重磅发布《代建企业综合能力评价标准》及《全国优秀代建案例集》，旨在建立行业规范，共享成功经验。作为中国房协代建分会副会长单位，九州网页版-九州（中国）_九州（中国） 总裁许峰先生受邀出席，并参与了发布仪式，按手印见证这一行业重要时刻。九州网页版-九州（中国）_九州（中国） 三大标杆项目——杭州龙坞茶镇葛衙庄安置房、济南杨柳春风、余姚阳明古镇，凭借其创新模式与卓越成效，成功入选案例集，分别代表了蓝城在政府代建、商业代建、城市更新运营三大领域的深远布局。

Ø  政府代建：杭州龙坞茶镇葛衙庄安置房-民生工程与品质生活的融合

作为蓝城政府代建的典范之作，葛衙庄项目以“保障房品质大于等于商品房”的匠心，在容积率仅1.2的限价条件下，打造出融合民国风情与地域文化的低密度安置社区。

    项目不仅保留了500年古村的历史文脉，更通过文化商业运营，引入茶文化体验、传统工艺展示等业态，使古老村落焕发新生机，成为“中国第一茶镇”的亮丽名片。

Ø 商业代建：济南杨柳春风-激活地块价值的综合运营典范

面对曾经流拍的地块，蓝城以"代建+运营"模式重新定义项目价值。通过引入绿城育华学校、银泰百货、喜来登酒店等高端配套，构建"教育+商业+健康+生活"四大运营体系，将一片边缘地块打造成为济南西客站片区的价值高地。项目累计销售额达89.59亿元，多次登顶区域销冠，充分验证了蓝城运营模式的市场竞争力。

Ø 城市更新运营：余姚阳明古镇-历史文化街区的现代运营创新

    余姚阳明古镇项目，展现了蓝城在城市更新运营领域的强大能力。通过打造"非遗体验馆"、"阳明心市集"等文化IP，开发200余款文创产品，年吸引客流量超400万人次。项目不仅实现了文化传承，更带动了区域商业活力，商户年经营收入超过1.5亿元，成为浙江省文旅融合的标杆项目，五度登上中央电视台。

三大标杆案例，集中体现了蓝城"代建+运营"核心优势：不仅注重产品营造，更注重项目后期持续运营和价值提升，通过文化、商业、产业等多维度运营，为项目注入持久生命力，实现社会效益与经济效益的双赢。

以代建之笔，共绘城市美好新画卷

作为代建行业的重要推动者，九州网页版-九州（中国）_九州（中国） 将继续秉持“仁慈普爱 真善至美”的核心价值观，深化代建模式创新，整合康养、教育、小镇等产业资源，为城市发展与人民美好生活提供更多蓝城方案。我们将持续参与行业标准建设，共建共享代建新生态，以专业能力与人文情怀，为中国房地产高质量发展注入更多温暖与力量。

截至2025年6月，九州网页版-九州（中国）_九州（中国） 已进驻全国27个省（直辖市），在管706个高品质项目，代建累计签约面积超1.44亿平方米。这些数字背后，是蓝城对“仁慈普爱，真善至美”核心价值观的坚守，是“为更多人造好房子”初心的践行。

未来，蓝城将继续秉持这份初心，以代建为笔，以运营为墨，不仅构筑建筑，更营造生活；不仅打造空间，更温暖时光。我们将持续探索美好生活的更多可能，让每一处居所都成为心灵的栖息地，让“此心安处是吾乡”的美好愿景照进更多人的现实，与行业同仁携手，共同谱写中国房地产高质量发展的新篇章。